O Summit Imobiliário Brasil 2016 reuniu em São Paulo, no último dia 12 de abril, os principais líderes do segmento para discutir, refletir e debater sobre o futuro de um dos setores que mais movimenta a nossa economia: o mercado imobiliário.
Durante os painéis, foi possível perceber que uma expressão bastante familiar para quem trabalha com finanças e ações também passou a ser utilizada para os imóveis. Sim, o termo Blue Chips – referência a ativos com alta percepção de qualidade e liquidez agora encontra-se presente no glossário do mercado imobiliário somando todas essas características ao potencial de valorização. Ou seja, as Blue Chips dizem respeito aos imóveis que todo mundo gostaria de ser dono.
Rogério Dirani, sócio-diretor da DLegend, esteve no evento e hoje nos traz a sua percepção sobre as últimas movimentações relacionadas aos investimentos imobiliários:
“Há mais de 20 anos no mercado, nos últimos dias tenho sido sabatinado diariamente: chegou a hora de comprar imóveis? Os preços podem cair ainda mais? Antes de responder esta pergunta procuro analisar os diversos clientes investidores que acompanhei ao longo da minha carreira e que me espelho vendo a trajetória deles como investidores.
Os melhores investidores sempre foram os que pensaram a longo prazo e pouco se importaram se o imóvel estava desocupado ou mal alugado. O foco deles sempre foi o ativo imobiliário e seu potencial de valorização. E analisando friamente como investidor, é nessa hora em que muitas vezes aparecem imóveis tidos como Blue Chips à venda – momentos raros na cidade de Porto Alegre -, como estamos vivendo hoje.
Enfim, ativos excepcionais para comprar. Em seguida este ciclo de baixa passa e será muito mais difícil encontrar essas oportunidades”.
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